$
0
Miles de millones
Veredictos y acuerdos recuperados
Las personas y las empresas involucradas en la exploración de petróleo y gas se enfrentan a muchos problemas legales complejos y únicos en la producción, la exploración, el transporte, el desarrollo, la comercialización, la refinación y más. Si usted o su empresa están involucrados en el negocio del petróleo y el gas en Texas, Oklahoma o Nuevo México y tienen un problema legal, los abogados de petróleo y gas de Nix Patterson pueden ayudarlo.
La ley de petróleo y gas se refiere a los estatutos, reglamentos y jurisprudencia que controlan la producción de petróleo y gas. Estas leyes determinan quién tiene derecho a perforar y extraer petróleo y gas en una propiedad y establecen las condiciones que las empresas deben seguir cuando extraen petróleo y gas.
La ley de petróleo y gas es una combinación de derecho estatutario, derecho consuetudinario y regulaciones administrativas que supervisan la extracción y recolección de petróleo y gas en los Estados Unidos.
Los abogados de petróleo y gas representan a personas y entidades que trabajan en muchos aspectos de la extracción y producción de petróleo y gas. Muchas compañías de petróleo y gas tienen necesidades legales significativas y, a menudo, contratan abogados para que se encarguen de su trabajo legal. Además, muchos arrendadores (o propietarios de intereses minerales) en Oklahoma, Nuevo México y Texas contratan abogados para ayudarlos a negociar y redactar acuerdos.
La industria del petróleo y el gas involucra principalmente el derecho transaccional, pero las disputas de petróleo y gas a menudo requieren litigios. Cuando hay una disputa, es posible que se necesite una demanda para resolver el asunto. Los abogados de petróleo y gas de Nix Patterson ayudan a nuestros clientes en todas las áreas de exploración y litigio de petróleo y gas, incluyendo:
Si bien las leyes de los diferentes estados difieren, todos los abogados de petróleo y gas deben comprender la regla de captura, así como la regla de derechos correlativos. La regla de captura establece que el dueño de una propiedad puede capturar y extraer todo el petróleo y el gas debajo de la tierra. Si un recurso de petróleo y gas corre en la propiedad desde tierras adyacentes, el propietario puede capturarlo. La regla de captura alienta al dueño de la propiedad a explorar los recursos potenciales de petróleo y gas en sus tierras porque puede quedarse con lo que se encuentra.
La regla de los derechos correlativos requiere que el propietario realice el trabajo para la extracción de petróleo y gas sin negligencia ni desperdicio. Por ejemplo, el propietario no puede estar tan ansioso por extraer los minerales que lo haga de una manera que detenga la exploración exhaustiva. Entonces, en cambio, el abogado de petróleo y gas ayuda al cliente a hacer negocios de una manera que no viole las reglas de conducta de la industria.
Una gran parte de la ley de petróleo y gas implica la redacción de contratos de arrendamiento para extraer petróleo y gas. El abogado debe tener una comprensión intrincada de lo que debe haber en un arrendamiento de petróleo y gas para que beneficie al cliente. Por ejemplo, un arrendamiento válido de petróleo y gas debe tener una descripción completa de la tierra que se arrendará, y los términos de pago y la duración del arrendamiento deben ser claros.
La ley de petróleo y gas también asegura los permisos estatales y federales necesarios antes de que comience la extracción. Por lo general, la compañía de petróleo y gas debe obtener una licencia del gobierno del estado de Texas u Oklahoma para comenzar a trabajar. Si la perforación se realiza en tierras federales o en alta mar, es posible que el gobierno federal deba emitir permisos. El abogado debe entender a qué organismo regulador dirigirse para solicitar un permiso y cómo completar la solicitud de permiso correctamente para el cliente de petróleo y gas.
Las disputas sobre las obligaciones de perforación son un problema legal reciente común en el petróleo y el gas. Muchos arrendamientos ejecutados en los yacimientos de esquisto de Permian y Eagle Ford implican algún tipo de obligación de perforación continua. Esto significa que el arrendatario debe perforar un nuevo pozo en un área arrendada o arriesgarse a que el arrendamiento se rescinda parcialmente. Es probable que las disputas relacionadas con estas obligaciones de perforación continúen para los abogados y sus clientes.
La industria del petróleo y el gas en los Estados Unidos está regulada a nivel estatal y federal. En Texas, la regulación del petróleo y el gas está a cargo de la Comisión de Ferrocarriles de Texas y la Comisión de Calidad Ambiental de Texas.
A nivel nacional, la industria del petróleo y el gas es supervisada por la Agencia de Protección Ambiental (EPA), la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA) y el Departamento del Interior (DOI).
Si está interesado en explotar petróleo y gas en una propiedad, es vital cumplir con las regulaciones estatales y federales. Los abogados de petróleo y gas pueden asegurarse de que se adhiera a las leyes y regulaciones pertinentes.
Los derechos mineros son un problema común en la industria del petróleo y el gas de Oklahoma y Texas. “Derechos minerales” se refiere a sus derechos sobre los depósitos minerales debajo de la superficie de la propiedad. Varios tipos de recursos naturales están incluidos en los derechos minerales, incluidos el petróleo, el gas, el carbón, los metales preciosos y más.
En algunas situaciones, ser propietario de la propiedad también significa que tiene derechos mineros. Sin embargo, esto no siempre es cierto. En algunos casos, una persona o entidad puede poseer la propiedad y otra los derechos mineros. Esto es común si se vendieron o arrendaron por separado de la propiedad en la superficie.
Los derechos mineros pueden transmitirse de varias maneras, como por ejemplo:
Puede comprar derechos mineros directamente o puede arrendarlos por un período de tiempo. Esto permite al propietario mantener la propiedad legal. Sin embargo, antes de asumir que tiene derechos mineros en su propiedad, debe hablar con un abogado especializado en petróleo y gas para determinar si los derechos mineros se han vendido.
En Nix Patterson, ofrecemos una evaluación gratuita de su caso para comprender sus necesidades legales de petróleo y gas. Para obtener más información, comuníquese con los abogados de petróleo y gas de Nix Patterson ahora.
Nix Patterson sólo trabaja en base a honorarios de contingencia. Nuestros clientes no nos pagan nada a menos que ganemos. Concierte hoy mismo una consulta gratuita.
"*" señala los campos obligatorios
La información en este sitio es solo para fines informativos. Aunque se ocupa de cuestiones legales, no debe tomarse como asesoramiento legal para ningún caso o situación específica. La ley cambia rápidamente y no ofrecemos ninguna garantía sobre la exactitud o confiabilidad del contenido o los enlaces en este sitio. Cada caso y cuestión legal es diferente. Hable con un abogado para obtener asesoramiento específico.
Este sitio no tiene la intención de crear, y verlo no crea, una relación abogado-cliente. Los veredictos y acuerdos que se muestran en este sitio tienen la intención de ser representativos de los casos que maneja Nix Patterson. Estos listados no son una garantía ni una predicción del resultado de ningún otro caso o reclamo. Nunca se pueden garantizar los resultados de los litigios.
La información contenida en este sitio tiene únicamente fines informativos. Aunque trata de cuestiones jurídicas, no debe tomarse como asesoramiento jurídico para ningún caso o situación específicos. La legislación cambia rápidamente y no garantizamos la exactitud o fiabilidad de los contenidos o enlaces de este sitio. Cada caso y asunto jurídico es diferente. Hable con un abogado para obtener asesoramiento específico.
Este sitio no pretende crear, y su consulta no crea, una relación abogado-cliente. Los veredictos y acuerdos mostrados en este sitio pretenden ser representativos de los casos que maneja Nix Patterson. Estos listados no son una garantía o predicción del resultado de cualquier otro caso o reclamación. Los resultados en litigios nunca pueden ser garantizados.